叠拼别墅从字面上看,所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思,与独栋别墅、联排别墅同属于低密度住宅类型。在外形看来,叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起,但它又不是简单的叠拼建筑,其内部空间具有独幢别墅的一切元素,是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密豪华生活空间。
一、什么是叠墅
所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思,与独栋别墅、联排别墅同属于低密度住宅类型。在外形看来,叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起,但它又不是简单的叠拼建筑,其内部空间具有独幢别墅的一切元素,是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密豪华生活空间。
叠加别墅又分为上叠和下叠,两者各有不同。
上叠:可以拥有3-4层+阁楼/露台花园;采光视野良好,不受楼下住户影响,但是回家要上楼梯,且户型没有办法做挑高。
下叠:则拥有1-2层+地下室+庭院;出行更方便,客厅可挑高,但是采光通风能没有上叠效果好,且,万一楼上比较吵,那入住舒适感低。
二、一般为什么不建议买叠拼
一般为什么不建议买叠拼,叠拼别墅能买,不过不太建议大家购买,因为,不管是单套别墅还是联排别墅都具有居民楼所无法比拟的私密性,而叠拼别墅的私密性却非常一般。
其次,市面上在售的叠拼别墅,大部分面积段比较小。
不过,无论选择哪一种别墅,都需要考虑到自家的实际情况,喜欢院子的购房者可以选联排别墅,在*不足的情况下,重叠别墅也是不错的选择。