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6月LPR报价出炉，6月LPR报价维持不变
其它楼讯 2022-11-02 10:02:15 来源：好房网
中国人民银行6月20日授权全国银行间同业拆借中心公布，将一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)分别维持在3.70%和4.45%不变。
一、6月LPR报价出炉
中国6月1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.7%，预期为3.7%，上月为3.7%;5年期LPR为4.45%，预期为4.45%，上月为4.45%。
二、6月LPR报价维持不变
全国银行间同业拆借中心今日发布公告显示，6月贷款市场报价利率(LPR)较上月维持不变，即1年期LPR报价为3.7%，5年期以上LPR报价为4.45%。
这符合市场此前预期。有业内人士认为，6月央行发行的中期借贷便利(MLF)并未变动，意味着本月LPR报价的定价基础没有发生变化。6月15日，央行开展了2000亿元MLF操作，操作利率持平于2.85%，这是央行连续第三个月等量平价续做到期MLF。
中国民生银行研究院宏观研究中心主任王静文对贝壳财经记者表示，6月份市场利率基本按兵不动，银行负债端成本并未出现进一步下行，因此银行调降贷款端利率的动力不足。同时，此前各项宏观政策效力逐渐显现，疫情对经济的影响亦在逐渐减弱，因此再度引导短端利率下降的必要性不大。
长端利率方面，上月5年期以上LPR报价已经大幅下降15个基点。央行、银保监会还在5月份联合下调房贷利率下限，首套不低于LPR利率减20个基点。
王静文指出，4月居民中长期贷款出现负增长，超调5年期以上LPR报价有助于稳定房地产市场。这将有助于降低居民购房成本，进而激活居民信贷需求，引导居民合理加杠杆，从而对房地产市场构成实质性利好。5月金融监管部门已经出炉多重政策，需要进一步观察相关效果，因此6月未动5年期以上LPR报价。
贝壳财经近日从多家银行了解到，进入6月以来，存款利率已经企稳，多家银行的部分存款产品利率出现了小幅上行。而多重稳楼市政策效果正在逐渐显现，南京、苏州、郑州、天津等多个城市已执行最低4.25%的首套房贷利率，房地产市场已有企稳迹象。
展望后续LPR走势，市场人士认为，1年期LPR利率或将总体保持相对审慎的态度，但5年期以上LPR利率仍有下行空间。
王静文表示，上周国务院常务会议明确表态“不超发货币、不透支未来”，因此短期国内流动性将继续保持较为宽松，但继续宽松的空间有限。预计下半年经济将持续复苏，CPI亦将有所回升，因此短端利率调整空间有限。
中信期货宏观团队认为，目前5年期以上LPR利率仍偏高，未来仍有15个基点的下调空间。截至5月份，全国首套平均房贷利率已经降至5.0%的水平，较去年底降低50个基点左右，但仍高于5年期以上LPR(4.45%)。预计未来几个月5年期以上LPR有望进一步下调至4.3%。
此外，浙商证券宏观李超团队表示，为对冲疫情冲击，央行货币政策以稳增长、保就业为首要目标，维持稳健略宽松格局，核心在宽信用。预计央行继续通过加大再贷款投放促进信贷投放、缓解疫情冲击，后续增量工具重点关注新增再贷款。
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