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安置房物业费政府补贴几年?安置房物业费多少钱一平方?
其它楼讯 2023-04-13 17:39:41 来源：好房网
现在每一个小区基本上都有物业公司入驻，安置小区也不例外，所以交物业费就成了绝大部分业主烦恼的一个事情。安置房本来就是政府补偿给安置户的，所以对物业费有一定的补贴，但有时间限制，我们今天就来看看安置房物业费政府补贴几年?安置房物业费多少钱一平方?
一、安置房物业费政府补贴几年
安置房物业费一般是由业主自己交纳，但有些地方的政府会对安置房物业费给予一定的补贴，最长补贴5年。
法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
二、安置房物业费多少钱一平方
国家对安置房的物业费没有具体标准，一般以地方政府的规定为准，以南通举例说明：
1、房地产行政主管部门审定长治市住宅小区前期物业服务等级标准，市发改委制定对应五级服务等级五级服务收费标准，
2、五级物业服务收费标准分别为：
(1)五级1.10元/平方米每月;
(2)四级0.90元/平方米每月;
(3)三级0.70元/平方米月;
(4)二级0.50元/平方米月;
(5)一级0.30元/平方米每月。
3、住宅物业服务收费标准为基准价，物业服务企业自愿在同服务等级标准基础上新增服务项目时可在基准价的基础上浮15%，下浮不限。电梯运行费、小区规划范围机动车停放服务费、自来水二次加压费用、中央空调运行费用均不包含在物业费中。
安置小区物业费政府最长可以补贴5年，5年过后就需要业主自己缴纳了。5年之后虽然也要自己交物业费，但是安置房的物业费很低，所以大家也不用有太大的压力。以上就是“安置房物业费政府补贴几年?安置房物业费多少钱一平方?”全部内容。
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